Жилая или коммерческая недвижимость: на чем выгоднее заработать?

Если в собственности есть жилая недвижимость на первом этаже, ее можно использовать по прямому назначению, то есть как квартиру, либо постараться перевести в нежилой фонд и использовать как коммерческую недвижимость.